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[轉載] [房地新聞] 房市恐現拋貨潮?要看四大條件[複製鏈接]

penguin86 該用戶已被刪除
發表於 2020-4-6 11:40 PM|顯示全部樓層
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工商時報 郭及天 2020.03.27

隨著全球新冠肺炎疫情持續擴大,恐慌指數不斷飆升,全球股市慘跌,台灣也不例外,動用國安基金護盤,房產業者心情忑忐不安,唯恐疫情波及房市,更恐房市會出現拋售潮?吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮直言,房市不可能會有拋售潮,除非具備房市技術循環處於上升趨勢最高檔區位、中古屋交易量短期劇減三成以上、房價恐慌性快速崩跌、疫情擴散至第三季仍難以收拾等四大條件。
...
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發表於 2020-4-9 04:49 PM|顯示全部樓層
史上最低的利率環境下,這一波降息到底能不能夠再次吸引資金轉戰房市,寫下新高,頗值得注意。

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發表於 2020-4-10 12:50 AM|顯示全部樓層
持有房地的成本(利率)降到歷史低點!!
房地拋售潮應該不至於!!
再說房地產垮了也不是政府所樂見!!
經濟會直接垮掉,更不要說金融業倒閉嚴重的後果!!
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2020-4-11 09:00 PM|顯示全部樓層
最近才和一些朋友討論到房市會不會反轉
他們都是從事相關行業的..
感覺是不會
最近看房的聽說反而有轉趨熱烈
因為都想撿便宜. 雖然也有投資客想脫手落袋為安
但主要建商口袋都太深了. 前幾年實在賺太飽
這目前持有成本.利率都更低的環境下.且台灣目前狀況相對穩定
要向下機會似乎不多
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發表於 2020-4-12 05:07 PM|顯示全部樓層
本來看升息,它會跌,反而降息,現在只能看全球景氣、失業率來影響房價




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發表於 2020-4-12 11:40 PM|顯示全部樓層
我覺得他不會跌啊,還是要看在哪個地方??新竹市竹北市一樣一直蓋,一直賣,你砍太多,都是謝謝再聯絡

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發表於 2020-4-13 01:48 AM|顯示全部樓層
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
感謝資訊,很需要補充這些新知。

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發表於 2020-4-13 02:14 PM|顯示全部樓層
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拋售沒錯 但是我可以說 價錢很難掉 特別是再好的地段 基本上不太可能低太多
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發表於 2020-4-13 02:42 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
個人認為不用四大條件
只需要把放款利率調回到3%以上
倒貨的效應就會開始了
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2020-4-16 11:32 PM|顯示全部樓層
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拋售潮會有...只是要地方吧!
賣方缺錢降價賣的好康...淪不到一般人...就算知道也買不起那種才會讓大家知道!
政府和有錢人...都會有默氣將價格維持住





Carance

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發表於 2020-4-17 10:39 AM|顯示全部樓層
現在就看,看誰撐的久,撐不住的就會拋售了!

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發表於 2020-4-25 12:22 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 maersk666 於 2020-5-4 05:44 PM 編輯

1.利率那麼低,有錢人寧願出租或是養蚊子吧!!
2.如果說利率要漲,那些藍綠政客都在不動產和土地撈錢,所以你覺得會漲上來嗎?
3.你們要知道所有的保險公司或大財團,都靠不動產或土地在撈錢喔!!
4.只會喊大跌的人,會永遠買不到房子喔!!便宜的房子輪不到你吧,早就被投資客買走了吧!!
5.該買就要買,該賣就要賣,功課做好做滿吧!!...
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發表於 2020-4-25 03:46 PM|顯示全部樓層
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我看會有拋售和斷貨潮會出現喔!之前炒太兇了啦!被套牢的投資者們太多了!很多人都是投機客!這一種人大部分都是撐不久的!市場還是嗅得到在倒貨了!要買房自住的人可以出門看貨了!但是不要隨便出手喔!現在還不是最佳時刻!市場正在反轉中!已在留滑梯了!新成屋和中古屋和法拍屋和空屋.....會一起倒貨喔!
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發表於 2020-4-27 06:12 AM|顯示全部樓層
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現在房市感覺還很熱絡
大家都用sars的經驗再想 撐過去就會大漲了
回歸基本面 房市要漲還是要想買房的人收入變高才會漲
蕭灑走一回

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RbdWrfeS 該用戶已被刪除
發表於 2020-5-2 07:35 PM|顯示全部樓層
maersk666 發表於 2020-4-25 12:22 PM
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1.利率那麼低,有錢人寧願出租或是養蚊子吧!!
2.如果說利率要漲,那些藍綠政客都在不動產和土地撈錢,所以你覺 ...

利率低 一個月也要繳2~3w 房貸 真的不痛不養嗎?還是大咖沒差
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