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| 房屋的修繕責任在房東,但每間房屋實際的狀況不太一樣,而且有些物品確實在正常使用下會耗損
建議房東跟房客可以在簽約時,依照內部實際狀況,逐一討論並載明於租約當中,這樣才能有效釐清權責。如果真的無法詳細寫明,至少也要載明房東有修繕的義務,房客也要通知房東。
而如果是房東應修繕的範圍,而房客先代付修繕費時,可以提出收據並在租金中扣除。如此一來,對於日後修繕作業比較不會有爭執。 ... |
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