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[轉載][房地新聞]谷底反彈平價夯 房市料將回歸自住行情? 關閉[複製鏈接]

zyex 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2013-3-7 02:29 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2013-3-8 08:51 AM 編輯

2013年房市政策正面加持 民眾信心增

房地產最低迷的狀況已經過去了。根據國泰房地產指數統計,2012年第4季全台預售屋單價為26.37萬元,漲幅6.32%,其中漲幅最高的是新北市,每坪40.39萬元,漲了15.58%;台北市預售屋成交單價也高達76.49萬元,比前季漲幅近5%。

台北市的房地產指數比起去年第3季和前年第4季,價量俱增,不僅推案規模擴大,銷售率也並未下滑;尤其中價區、低價區價格上揚明顯,都顯示房市谷底已過,房市景氣正逐步上揚。
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pianoba 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2013-3-7 08:40 PM|只看該作者
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房地產最低迷的狀況已經過去了 ---> 怎麼可能,都還沒有看到下跌,低迷就過了?我不相信。

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發表於 2013-3-8 01:24 AM|只看該作者
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pianoba 發表於 2013-3-7 08:40 PM
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房地產最低迷的狀況已經過去了 ---> 怎麼可能,都還沒有看到下跌,低迷就過了?我不相信。 ...

給你贊聲一下,我也覺得這些學者專家的思維有點怪怪的,這幾年房價狂飈,搞得我已經買不起房,這還叫"最低迷的時候"??天啊,那接下來的日子是怎樣!?莫非會飈到連有錢人也買不起嗎??...
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發表於 2013-3-8 01:49 AM|只看該作者
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需注意的是央行今年可能會有升息的動作(景氣回溫,貨幣政策逐步緊縮).連帶將影響房貸利率並增加投資客拋屋可能性(通常投資客都利用寬限期,只繳納利息不付本金),以及貸款金額過高的民眾的負擔.
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發表於 2013-3-8 02:22 AM|只看該作者
如果是回覆到自住行情的話,那就可以仔細慎選了,這不就暗示回到買方市場了!!




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zero60611 該用戶已被刪除
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發表於 2013-3-8 08:37 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
我也不認為低迷過去說
最近在自家附近
看到一堆待租 待售
都擺很久沒動靜
價格不動物件就難出售吧

代表是景氣尚未完全回溫 還是房價尚未完全降溫?
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2013-3-8 10:48 AM|只看該作者
新聞看看就好了,沒事放這種新聞,就是要叫還沒買房的你跳進去.讓你心驚驚覺得自己是撿到便宜,
還會告訴你這是買方市場,讓你殺個零頭你就很爽了,動輒千萬的房價絕對不是領薪水的你我可以負擔的起的,新聞永遠都只會叫人家去死,有人衝鋒陷陣,才會有後人踩著屍體前進,你要當哪一個?
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發表於 2013-3-8 12:06 PM|只看該作者
整篇文章 有點矛盾~ 最後說會緩步走跌 前面又說逆勢上漲~
到底是跌 還是漲阿 弄得我暈頭轉向
系統已重置禁訪用戶到普通用戶和密碼一次

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fidazata 該用戶已被刪除
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發表於 2013-3-8 07:44 PM|只看該作者
他媽的,哪里的房子都貴呀,沒法活了,去去去去去去去賺錢,可憐人噢噢噢噢
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發表於 2013-3-8 11:53 PM|只看該作者
房地產最低迷的時候
--->我看只有成交量較低迷 價格可是屢創新高 根本沒下來過
現在建設公司賺飽飽
預算很多 一天到晚在報紙上豋業配文
看到台灣勞工的所得都被綁在房子上
生活品質下降
大老闆靠炒房躺著賺
就覺得對未來很是悲觀





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發表於 2013-3-9 11:55 AM|只看該作者
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那些新聞參考就好吧
真正影響房價高低的絕對不是三言兩語就搞得起來(不論漲價.降價)
人民收入沒有增加相對的價格飆高(除非真的有需求)
只有投資客會買單而已.有高有低才有錢賺.只是..高點已過..那低點呢???

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